광교 상현 솔하임 소형아파트 구경 하고 왔어요.

요즘 날씨가 이상하게 춥다가 따뜻하다가 겨울인지 겨울이 아닌지 모를 정도로 이상한데요. 그 이유는 아마 미세먼지 때문이 아닐까해요. 워낙 미세먼지가 강하다보니 추위도 막아주네요. 이걸 좋아해야 할지 슬퍼해야 할지 모르겠어요. 밖에서 일하시는 분들이라면 무조건 마스크 하시고 일하셨으면 좋겠네요. 예전과 다르게 미세먼지가 점점 더 강해지고 있으니 말이죠. 저는 안에서 일을 하지만 창밖을 보고 있으면 미세먼지로 가려진 집들을 보고 있자면 속이 답답하네요. 언제쯤 맑은 날씨를 보게 될지 슬픕니다. 그렇다고 해서 계속 안에만 있을 순 없겠죠??

오늘은 수익형 상품에 관심이 많은 분들에게 소개해드릴 좋은 상품을 구경하고 왔답니다. 점점 인구가 줄어 들면서 큰 평형대 아파트보다는 작은 아파트 더더더욱 작은 아파트를 찾는데 그렇다면 여기 아파트를 꼭 눈여겨 보시길 바랍니다.

나는 아파트도 싫다 오피스텔도 싫다 하시는 분들이게 추천해드리고 싶은 아파트입니다. 레지던트와 오피스텔이 합쳐진 도시형생활주택 아파트랍니다. 오피스텔과는 확실히 다른 면이 있다면 방의 구조라고 할 수 있겠는데요. 가변형 벽체가 있고 길쭉하지 않으면서 넓은 원룸을 생각 할 수 있게 생긴 구조랍니다. 가변형 벽체를 시공시 1.5룸으로도 활용이 가능하기 때문에 작지만 넓직하게 사용이 가능하고 주변 시세대비 저렴하기 때문에 오피스텔과는 정말 많이 다르답니다. 젋은 분과 신혼부부가 살기에는 나쁘지 않은 구조이며 일단은 일반 아파트 느낌이라서 좋다고 보여지네요.

광교 상현 솔하임 소형아파트는 지하 3층부터 15층까지, 총 224세대로 12평 15평 정도의 1.5룸과 투룸으로 구성되어 있답니다. 작은 평형대라 단일 평형으로 구성되어 있을 거라 생각하실텐데 절대 아니랍니다. 타입도 총 6가지로 되어 있어 좋은 타입으로 선택을 하실 수 있어요. 타입에 대해서 궁금하면 아래 사진을 좀더 내려보시면 알게 된 답니다. 선택의 폭이 넓다보니 구경하시는 분들도 많고 보는 재미도 있어서 한 번 쯤 모델하우스 가보시는 것도 나쁘지 않아요. 구경은 공짜니까 말이죠.

아파트 인근으로는 신분당선인 상현역이 바로 앞에 위치해 있습니다. 제가 걸어서 가보니 약 10분 정도 걸렸던거 같은데, 아침에 운동 한다고 생각하고 움직이시면 나쁘지 않은 거리가 아닐까 생각됩니다. 저는 워낙 천천히 걷기 때문에 10분 정도 걸렸지만 빠른 걸음으로 움직이시는 분들이라면 10분도 안걸릴 것으로 보여요. 빠른 걸음이면 5분?? 걸릴 거 같아요.

광교 상현 솔하임을 보는데 있어서 모델하우스 방문하는 게 가장 좋은 방법이긴 하지만 만약에 방문이 어려운 분들이라면 위 사진을 보고 조금이나마 어떻게 생겼는지 아셨으면 좋겠네요. 직접가셔서 본다면 여기 생각보다 좋은데?? 오호 괜찮은데??라고 느껴지실꺼예요. 저도 그랬거든요. 저도 신혼이기 때문에 작은 평형대의 소형 아파트를 자주 보고 있기 때문에 차이점을 좀 많이 알기 때문에 이곳을 보면서 좋다고 생각했어요.

타입을 보면 총 여 섯개의 타입을 볼 수 있는데, 몇 가지 타입은 워낙 세대수가 적기 때문에 벌써 마감이 된 듯 하네요. D2 타입만 봐도 세대수가 2세대라서 진작 끝났을 것으로 보여집니다. 만약에 이곳을 보고 계신다면 다른 B,C,D를 보는 게 맞으며 지금도 빠르게 분양되고 있기 때문에 언제 마감 될지는 모른답니다. 빠르게 문의 하고 상담 받는 게 좋다고 할 수 있겠어요. 상담 받는 게 어려운 게 아니기 때문에 꼭 상담 받으세요.

가장 많은 세대수 평형대를 본다면 일단 비 타입이 가장 많은 세대수를 차지하고 있어요. 옵션으론 세탁기, 에어컨, 냉장고가 풀옵션으로 제공 되며 만약 나중에 가변형벽체를 세운다면 방을 하나 더 만들어 1.5룸으로 사용하셔도 좋을 듯 해요. C 하고 D 같은 경우도 가변형을 세워서 방을 1개 이상을 만들 수 있어서 매리트가 있다고 보입니다. 방이 1개여도 나쁘지 않지만 벽이 있고 없고 차이는 정말 많은 차이가 나거든요.

저도 원룸에도 살아보고 투룸에서도 살아봤지만 원룸 크기에 벽하나 세워서 투룸 사용하는 것이 더 좋더라고요. 이건 정말 어쩔 수가 없어요. 길쭉한 오피스텔에서도 살아봤기 때문에 확실히 이건 큰 차이가 있다는 것을 말씀드리고 싶네요. 길쭉한 방은 진짜 매력 없거든요. 방은 어떻게 나눠야 할지 고민하게 된 답니다. 하지만 여기는 솔하임은 그런 걱정은 없을 것으로 보여지네요.

1인 가구 같은 경우 한 개의 방이여도 충분 하지만 신혼부부 및 2인 가구 같은 경우에는 절대로 방을 나누는 것이 좋아요. 와이프와 함께 원룸부터 시작했기 때문에 이건 확실히 알 수 있거든요. 원룸, 투룸, 전세, 매매 이렇게 순차적으로 밟고 올라갔어요.

구성역과는 조금 거리가 있지만, 만약 GTX-A 노선이 개통 한다면 서울 강남까지 약 19분 정도면 도착하기에 서울로 출근 하는 분들에게도 나쁘지 않은 곳이라고 생각되네요. 기존에 77분이 걸렸다면 23년 부터는 19분대로 강남을 진입 할 수 있다니 좋은 거 같아요. 또한 주변을 살펴보면 수원지방법원, 검찰 종합청사 등이 위치해 있으며 갤러리아 백화점이나 아쿠아리움, 호텔, 쇼핑몰 등등 계속해서 개발하고 있는 곳이기 때문에 기대 가치가 상당히 높을 것으로 보이네요.

법조타운이 주변에 있기에 많은 사람들이 밀집되어 있고 경기남부 스마트 허브로 엄청난 일자리 생산과 지역 생산 유발 효과를 확실하게 볼 수 있겠네요. 주변으로 모든 건물들이 완공되는 순간 배후수요 걱정은 순식간에 사라질 것으로 보여지네요.

저도 투자를 종종하고 있기에 투자자 입장으로 본다면 이곳이 어떻게 변할지 궁금한데요. 개발호대 등을 봤을 땐 아무 문제 없이 투자를 해도 상관이 없어보입니다. 계속해서 발전을 하고 있기 떄문에 주변배후 수요가 늘고 있기 때문이죠. 오피스텔이나 오피스가 계속해서 생길 것으로 보여져요.

상현역이 바로 앞에 있다고 하지만 버스를 버릴 순 없겠죠! 아파트 주변으로 광역 버스와 일반 버스, 마을 버스 등 교통 환경으로 본다면 엄청난 강점을 보이고 있다고 할 수 있겠네요. 집에 자동차가 없는 분들은 없을텐데. 출퇴근 시간에 만약 자차를 타고 나간다면 엄청난 고통을 느끼실꺼예요. 버스나 전철을 탄다면 대충 도착 시간에 맞춰 알람을 해 놓고 쪽잠이라도 잘 수 있지만 자가로 간다면 쪽잠은 커녕 길에 앉아서 멍 때리고 있게 되는 경우가 많을거예요. 회사원 말고도 주부님들이나 학생 들도 이곳저곳 다닐려면 대중교통 이용을 많이 하실텐데 이곳은 어디든 갈 수 있는 버스들이 많기 때문에 이동하는데 있어서는 걱정이 없답니다.

실제로 광교 신도시뿐 아니라 용인쪽도 계속해서 발전을 하고 있는데요. 특히 다들 아시는 곳 용인 동백을 꼽을 수 있겠어요. 신규 아파트 공급과 동시에 세브란스 병원이 들어서는데 이것 또한 큰 호재가 아닐까 해요. 큰 병이 생긴다면 바로 달려 갈 수 있기 때문이죠. 큰 병원이 주변에 있다는 건 정말 행복한 거랍니다. 

GTX-A노선 개통예정, 주변으로 수원법원, 종합청사, 검찰 법조타운이 있으며 주변으로 아쿠아리움, 갤러리아 백화점과 메리어트 코트야드 호텔, 쇼핑몰 등등 복합 단지로 개발 될 예정이라 큰 발전을 기대 할 수 있는 곳이라고 할 수 있겠어요.

모델하우스의 전체적인 모습을 구경하고 싶으시다면 대표번호로 방문예약 하시고 한번 찾아가시면 된 답니다. 소형아파트가 많지 않기 때문에 많은 분들이 보고 계시고 왔다 가셨네요. 오피스텔과 일반 아파트와는 많은 차이가 있기 때문이죠. 관심이 많을수록 희소가치가 상승 하기에 이런 곳은 빠르게 찾아 가는 것이 좋다고 할 수 있겠네요.

사전방문예약제로 운영이 되고 있는 곳이기 때문에 더욱 서두르셔야 구경하시고 좋은 층 로열동을 우선 받으실 수 있답니다.

서울과 가까운 곳에 위치해 있는 곳이기 때문에 주변 분들뿐만 아니라 서울에서도 찾아오고 있다고 하니 빠르게 상담 받아보세요

광교 상현 솔하임에 대해서 궁금한 사항이 있으시면 언제든지 대표번호로 전화하셔서 고민 상담 받아보세요.

상담은 무료이니 언능 전화해보세요.