잠실 오피스텔, 상가분양 NS파인트리 꼭 잡으셔야 할 거예요.

얼어 붙었던 부동산 경기도 봄이 오니 조금씩 녹아 내리고 있는 거 같은데요.

그래도 아직은 찬 바람 막기가 너무 힘든 거 같아요. 그렇다고 해서 그냥 넉 놓고 있을 순 없기 때문에

오늘은 미세먼지가 가득한 날씨에도 불구하고 투자 할 곳을 한번 알아봤어요.

사실 요즘 부동산 정책이다 뭐다 해서 투자 심리가 위축되고 투자를 할 수 없게 막고 있는데요.

하도 땅값부터 집값이 치솟고 있어서 그런지 부동산에 대한 관심이 예전만치 못한 거 같아요.

활발했던 그 시절로 돌아간다면 더 열심히 할텐데 요즘 너무 슬퍼요 슬퍼,

그래도 포기하지 않고 불굴의 의지로 덤비면 이긴다고 하더라고요

넘어지 더라도 훌훌 털어 버리시고 일어나 움직이시길 바랍니다.

오늘 주말 시간을 내어 둘러보고 온 곳은 잠실 새내역 먹자골목에 들어오는

NS파인트리 상가, 오피스텔이랍니다.

주변 분들은 다들 아시는 내용인데 이번 잠실 새내역 먹자 골목에

최초로 신규 오피스텔, 상가가 들어서는 거랍니다.

가보시면 아시겠짐나 입지 정말 최상급이라고 할 수 있겠어요

새내역과도 단 3분 거리라서 눈길이 안 갈 수 없겠더라고요.

조감도와 설명서를 봤는데 외관도 멋지고 도시형새알주택도 들어서기에 

매력적인 물건이 아닐 수 없겠어요!

사실 안그래도 요즘 돈을 어떻게 관리하는 것이 좋고 

노후에 대한 대비는 어떻게 해야 좋을지 한창 고민할 때였는데

때마침 좋은 곳이 있어 구경하고 온 것이랍니다.

그래서 그런지 더욱 마임이 가는 곳으로 자리잡고 있는 거 같아요!!

저랑 함께 하나 잡으실래예??

이것 저곳 다 봤는데 이곳 만한 곳이 없더라고요

그래서 이곳을 보는 이유가

다른 것보다 호재가 너무 많기 때문에 안 볼 수가 없더군요.

아시는 분들은 호재에 대해 빠삭하게 아실텐데 

잠실 주변으로 해서 엄청 난 발전을 하고 있는 거 아시죠??

현대차 글로벌 비지니스센터 105층이 들어서는 것도 확정!

영동대로 지하공간 복합개발도 빠르게 진행 될 것으로 보이고

종합운동장까지 포함하면 호재란 호재는 다 떠안고 있는 곳이 아닐 수 없어요.

기대수요를 무시할 수 없겠죠??

솔직히 말해 호재가 없는 오피스텔은 없는데요.

여긴 호재가 없어도 주변을 다녀보셨다면 아실테지만

여긴 유동인구가 엄청납니다.

먹자 골목을 두고 도로 옆으로 1만 세대가 넘는 대단지 아파트와 주변 상인 사람들이 있기 때문에

방이 모자랄 판이니까 말이죠.

아파트는 기본 전세가가 8억에서 9억이 넘기 때문에

왠만한 회사원이나 일반 사람들은 살 수가 없기 때문에 오피스텔이 잘 될수 밖에 없어요

이건 주변 알아보시면 더 빠르게 아실거예요!

아파트는 쳐다도 볼 수 없다는 것이 현실이기에 주변으로 해서 계속해서 오피스텔이 들어오는 건 어쩔수가 없답니다.

수요는 많은데 공급이 없기 때문에 주변 대부분이 공실 없이 잘 유지가 되고 있는 거랍니다.

외진 곳도 잘되고 있기에 !! 여긴 말하나 마나죠

NS파인트리 오피스텔 상가 주변 부동산을 몇 군데 들어가서 사장님들에게 물어봤는데요.

상가 투자가 좋을까요~? 오피스텔 투자가 좋을까요??

돌아온 답은 모두가 똑같으시더군요. 둘다 좋다고 말이죠

다른 곳 같은 경우 둘 중에 하나만 말해줬거나 하지 말라고 하시는데

여긴 오피스텔은 무조건 좋다고 하시고

상가는 층과 호수를 잘 선택하면 잘 될 거라고 하시군요.

현재 상가가 불경기임에도 불구하고 상가 추천을 하실 정도면

다들 아시겠죠?? 먹자골목 상권이기 때문에 가능한 일이라고 합니다

저도 그렇게 생각하고 말이죠

벌써 입소문으로 홍보관에 사람들이 계속해서 찾느데요. 역시 좋은 곳은 다르긴 다른가 봅니다.

저는 처음에 오픈한 곳인 줄 알고 찾아갔는데 아직 오픈하지 않은 곳이라고 하더라고요.

홍보관 가서 유니트 구경도 하고 싶었는데 아직 미공개라고 하셔서

상담만 받았네요. 다음 번에 가면 좀 더 자세히 봐야 겠어요!

투자를 하시는데 있어서 입지 분석 상가 시세, 잠실 오피스텔 시세를 안 볼 수 없겠죠

그래서 제가 여러 군데 보면서 알아봤는데요

최근 얼마 안 된 핫한 신규 오피스텔에서 벌써 엄청난 금액으로 전세가 맞춰졌더군요

거기다 매물이 하나도 없다는 것.. 와우.. 

이거 실화인가요??

기본 1개 정도는 있어야 하는데 없다는 불편한 진실 ㅋㅋ

NS파인트리 입지보다 좋지 않고 전용률도 떨어지는데도 단 한개의 매물이 없네요. 없어요

월세는 보증금 1000만원에 90이상 거래 된 것도 확인했고요.

그렇다면 잠실 새내역 오피스텔 평균 시세는 80이상은 정해도 괜찮을 듯 해요

아마 시세를 알아보시고 계산기를 두들겨 보면 수익률 괜찮을 듯 하죠??

잠실이지만 강남권이기에 회사원 부터 일반인까지 많이 살고 있는 거 같아요.

걸어서 새내역까지 제가 가봤는데 천천히 걸으면 약 6분 정도 소요가 되고 빠른 걸음은 3분?이면 도착하더라고요

전철역 바로 옆엔 버스 정류장이 있어 전철 시간이 맞지 않다면 버스를 타셔도 좋을 듯 해요.

NS파인트리 오피스텔은 역세권이기 때문에 인기는 말하나 마나 일거 같습니다.

초역세권 맞쥬?

주변 호재만 살짝 보면 일단 올림픽대로 및 탄천 동,서로 지하화를 볼 수 있고요

강남 삼성동부터 송파구 잠실동까지 도로가 연장 되며 동부간선 진출램프 이전 및 신설 등을 보실 수 있고

잠실 종합운동장 리모델링!! 현대차 글로벌비지니스센터가 하반기 첫삽을 뜬다고 합니다

주변으로 엄청나게 발전을 하고 있기 때문에 이곳은 더더욱 큰 발전을 기대하지 않을 수 없겠죠

배후수요야 말할 것도 없답니다.

놀거리가 많은 먹자 골목 인프라도 엄청나다는거 

새내역 먹자골목이 옛날엔 신천이였답니다!

그때도 지금과 마찬가지로 잠실 놀이터라고 했는데

역시나 잠실의 중심상업지구는 이름이 바뀌었다고 해서 바뀌지가 않네요.

아침, 점심, 저녁으로 사람이 미어 터지기 때문에 인프라 걱정은 전혀 없답니다.

이제 편안하게 누워서 방문자를 혹인하세요.

잠실 새내역 오피스텔 NS파인트리는 스마트폰으로 방문자를 확인 할 수 있는

국내 최초 카카오홈 + 코맥스가 설치 된답니다.

처음엔 저도 이게 뭔지 몰랐는데 방문자가 호출을 누르면 

일어나서 현관문까지 가서 확인 할 필요 없이

스마트폰으로 누구인지 확인하고 문을 열 수 있는 시스템이더군요!

와우~ 이런 시스템이 들어서다니 멋집니다

거기다 대부분 이런 기능들이 생기면 세입자 부담인데

걱정 하지 마세요 무료로 사용하실 수 있으니까요! 걱정 없이 사용하시면 된 답니다.

투자에 대해서 많은 생각을 해야 하는데 NS파인트리 오피스텔 같은 경우 쉽게 선택 할 수 있겠어요

주변만 돌아봐도 아~ 왜 제가 이렇게 말하는 지 아실 수 있을 거예요.

유동인구 걱정 없지 배후수요 확실하지 호재도 넘치죠 ~ 음! 이곳이야 진짜 투자처라고 할 수 있죠

이런 곳이 나쁘다고 생각하면 어디다 합니까.

교통시설이면 교통시설 주변에 풍부한 생활 편의시설까지 없는 게 없는 이곳은 좋습니다.

사업지 바로 앞 몇 걸음 나가면 옛날 시장이 있답니다.

거긴 어르신들로 바글 바글 한데요. 사람 사는 느낌이 확 받을 수 있답니다.

오피스텔 앞으로는 먹자 골목 조금 나가면 옛날 시장까지 제가 딱 좋아하는 먹거리도 많더군요

기본 붕어빵은 쫙 깔려있고 ~ 호떡부터 ~ 이것저것 다 먹고 싶은 것들로 넘치네요.

아직 확정은 짓지 못해서 답답한데요. 만약 제가 오피스텔을 한다면 6층 이상으로 북향을 선택하지 않을 까 합니다.

아직 확실한 건 아니지만 오피스텔 안에서 롯데 타워가 보이면 너무나 멋질 거 같기 떄문이죠

일 끝나고 집에 들어가서 와인이나 맥주 한 잔하면서 주변 뷰를 본다면 기분이 확 좋아 질 거 같거든요.

하여간 조금 높은 층을 하고 싶은 마음은 있습니다.

일단 듣기로는 상가보다 오피스텔이 먼저 열리고 다음으로 상가가 오픈 한다고 합니다. 그래서 조금만 더 고민하고 선택을 하려고 해요. 제가 돈이 좀 넉넉했다면 상가 작은 거 하나와 오피스텔 하나 잡고 싶은데 현재 다른 곳에 돈이 묶여 있어서 둘 중에 하나를 선택해야 하는 실정이네요 ㅠㅠ. 둘다 잡지 못한다는 마음이 아쉬습니다. 하지만 그래도 둘 중에 하나는 꼭 잡아야 할 거 같아요. 

그리고 무엇보다 오피스텔은 전매제한이 없다는 게 큰 메리트 입니다. 투자를 생각하시는 분들이라면 정말 좋은 거 아닌가요??

저 역시도 처음에 큰 기대 없이 홍보관을 방문햇는데, 홍보관을 다녀온 직후 확고한 생각이 딱~ 들더군요.

저 처럼 서울 쪽에 소액 투자를 생각하고 있으신 분들은 이곳~ 잠실 먹자 골목 새내역 바로 앞 오피스텔 NS파인트리 한번 눈여겨 보시는 건 어떨까요?? 오늘도 성공 투자 하시고 다들 부자 되셨으면 좋겠습니다.